پروژه جماران

مدیر اجرایی

آقای امین آرش پور

شروع پروژه

تابستان ۱۴۰۰

نوع پروژه

مسکونی

محل اجرا

استان تهران – فشم

مشخصات عمومی پروژه

این پروژه در تابستان سال ۱۴۰۰ به گروه زیما معرفی شد. آپارتمانی ۱۵ ساله به متراژ ۱۱۰ متر دو خوابه در طبقه سوم یک آپارتمان ۴ طبقه تک واحدی که در شمال محله جماران واقع شده بود. مالک درخواست بازسازی کلی واحد را برای اجاره مجدد آن داشت.

فعالیت های اصلی

ابتدا توافق شد که در پلان ساختمان یک اتاق و آشپزخانه، بزرگ شود و صبحانه خوری حذف گردد. علت بزرگ شدن اتاق، نبود فضای کافی برای کمد و اضافه شدن بالکن به فضای اتاق بود. بزرگ شدن آشپزخانه به دلیل تقسیم مساحت واحد، بین آشپزخانه و پذیرایی و اضافه شدن فضای کابینت ها بود. تعبیه میز ناهارخوری متحرک که هم تکمیل کننده کابینتهای آشپزخانه بود هم جدا کننده فضای آشپزخانه از پذیرایی، از ابتکارهای بکار رفته در آشپزخانه این پروژه بود که با همفکری با کارفرمای پروژه به ثمر نشست.

جزئیات اجرا

بعلاوه با جابجایی پکیج از آشپزخانه به بالکن به دلیل افزایش امنیت در مقابل آتش سوزی عملا بیش از ۹۰ درصد لولهکشی واحد از لوله های پوسیده فلزی قدیمی تبدیل به لوله های نوی پلاستیکی شد. با توجه به کنده کاری لوله ها و جابجایی آنها بخصوص لوله گاز، قیرگونی کف آشپزخانه هم اجرا شد. از دو سرویس موجود در واحد، سرویس همجوار با اتاقها از ایزولاسیون و سرامیک ها گرفته تا روشویی و حوله خشککن بطور کامل نوسازی شد. اما در سرویس مهمان فقط سرامیکها و روشویی تعویض گردید. اصلاح مسیر کانال کولرهای آبی در واحد که راندمان خوبی نداشت و اجرای کمدهای جدید مطابق با رنگ و طرح کمدهای قدیمی و اصلاح گچکاری سقف اتاق و پذیرایی از کارهای دیگر این پروژه بود. در نهایت با تعویض کلیه پنجره های فلزی به پنجرههای دوجداره UPVC و اجرای سرامیک ۹۰*۹۰ طرح سنگ دهبید در کف واحد عملا واحد تبدیل به واحدی نوساز و خوش نقشه شد.