پروژه بوجان
مدیر اجرایی
آقای امین آرش پور
شروع پروژه
زمستان ۱۴۰۰
نوع پروژه
مسکونی
محل اجرا
استان تهران – لواسان
مشخصات عمومی پروژه
این پروژه در زمینی حدود ۱۰۰۰ مترمربع در ۵ کیلومتری شهر لواسان در منطقهای به نام بوجان واقع شده است. در این پروژه مجموعه زیما فقط مسئولیت اجرای اسکلت فلزی بخشی از عمارت ویلا به مساحت ۱۵۰ مترمربع را به عهده داشت.
فعالیت های اصلی
نکته منحصر به فرد پروژه که در عکس ها هم مشخص است، اجرای اسکلت فلزی و بتن ریزی سقف آن در زمستان سال۱۴۰۰ بود که در اوج بارش برف و باران هم متوقف نشد. همان طورکه مستحضرید اکثر سازندگان اجرای اسکلت و بتن ریزی را یا در فصل زمستان انجام نمیدهند یا پروژه با وقفههای جدی مواجه میشود. اما خوشبختانه و به لطف همت پیمانکاران سخت کوش و تیم مدیریتی گروه زیما موفق شدیم بدون اتلاف وقت در این پروژه اسکلت را اجرا کنیم و بتن ریزی سقف شیبدار پروژه به شکل کامپوزیت انجام شد
جزئیات اجرا
اسکلت این پروژه از قبل با نقشه متفاوتی اجرا شده بود اما به دلیل تغییراتی که در نقشه معماری ساختمان ایجاد شد، کارفرما تقاضای اجرای مجدد اسکلت فلزی با نقشه جدید را داشت. لذا با طراحی مجدد و تقویت و تغییرات لازم روی اسکلت قدیمی عملا در کمتر از دو ماه عملیات باز کردن سقف اسکلت قدیمی، تقویت ستونها و اجرای بادبندها، نصب تیرهای جدید و تیرهای فرعی )لانه زنبوری(، نصب گل میخ در اوج سرما انجام شد در این مقطع پروژه با برف سنگینی در لواسان و بوجان روبرو شد و کارفرما هم قصد داشت سقف را بتنریزی کند. لذا گروه زیما به کمک پیمانکاران زبده خود پیشنهاد پوشاندن کل سقف با داربست و تامین حرارت زیر سقف از طریف اجاقهای بزرگ چوبی را با کارفرما مطرح کرد و موافقت ایشان جلب شد. به این صورت بتن ریزی حدود ۲۰ مترمکعبی سقف پروژه در بهمن ماه سال ۱۴۰۰ بدون مخاطره ای اجرا شد