ساخت و ساز

ساخت

ساخت ساختمان از تخریب تا تحویل (از صفر تا صد) شامل مراحل متنوعی‌ست که مستلزم کار تیمی و همکاری طراحان، مشاورین، پیمانکاران، ناظران و مجریان متخصص است. در مجموعه زیما با حضور تخصص‌های متنوع که بطور مستقیم با حوزه ساختمان در ارتباط هستند (مانند مهندس عمران و مهندس مکانیک) و یا بطور غیرمستقیم (مهندس صنایع) در حوزه‌های مدیریت ساخت فعالند، امکان اداره و اجرای پروژه‌های ساختمانی در شهرهای بزرگ (به خصوص در پایتخت) و حومه آنها فراهم است. از طرفی با توجه به سابقه اعضای گروه مهندسی زیما در اجرای پروژه‌های مسکونی شهر تهران و مدیریت پروژه‌های صنعتی متنوع در حوزه تولید و تامین، ارتباطات گسترده‌ای با مهندسین با سابقه و پیمانکاران مجرب وجود دارد که چشم‌اندازی روشن در حیطه ساخت ساختمان‌هایی با کیفیت را نوید می‌دهد

شایان ذکر است که گروه مهندسی زیما قابلیت نقش‌آفرینی در حیطه ساخت را در قالب قراردادهایی مانند مشارکت در ساخت یا خرید ملک و ساخت را دارد. با توجه به ارتباط مجموعه با سرمایه‌گذارانی که از قبل اعضای این گروه را متعهد و امانت‌دار یافته‌اند، امکان جذب سرمایه و خرید ملک‌هایی که از جهت اقتصادی

برای سرمایه‌گذاران جذابیت دارند، وجود دارد. بعلاوه با توجه به سابقه اعضای مجموعه در ساخت ساختمان‌های مسکونی در مناطق شمالی تهران و ویلاهایی در اطراف تهران امکان اجرای ساختمان در قالب قرارداد مشارکت هم میسر است.

پروژه‌های ساخت زیما

بازسازی

بعد از حدود یک دهه رکود در بازار ساخت و ساز مسکن، سازندگان شهرهای بزرگ با انتخاب کار بازسازی خانه‌های قدیمی توانستند در دوران رکود هم کار ساختمانی را ادامه دهند. در شهرهای بزرگ با توجه به افزایش چشمگیر قیمت‌ها عملا امکان خرید خانه برای بسیاری از اقشار جامعه فراهم نیست. لذا تمایل خریداران از خرید خانه نوساز به بازسازی خانه‌های با عمر بیشتر تنزل یافته است. در چنین مقطعی، بازسازی بدل به یکی از جذاب‌ترین فعالیت‌های ساختمانی در شهرهای بزرگ شده است. گروه مهندسی زیما با توجه به تجربه بازسازی آپارتمان‌های مسکونی، مطب‌های پزشکی و خانه‌های ویلایی در مناطق مختلف شهر تهران از منطقه ۱ تا ۵ و منطقه ۱۲ و حتی حومه تهران در شهرهای لواسان و فشم می‌تواند گزینه مناسبی برای بازسازی منازل و دفاتر شما باشد. با توجه به اینکه جنس کار بازسازی متفاوت از ساخت است باید با گروه‌های حرفه‌ای وارد پروژه بازسازی شد. به عنوان مثال چالش جدی در پروژه‌های بازسازی، طراحی فضاها و مقایسه حالت‌های مختلفی است که در فضای منزل شما قابلیت اجرا دارد.

بنابراین حتما دسترسی به طراحانی حرفه‌ای و با مهارت و سرعت بالا از ویژگی‌های مطلوب تیم بازسازی خواهد بود. چگونگی حمل نخاله، تعامل با همسایگان، استفاده از آسانسور برای حمل مصالح و همچنین انجام حجم زیادی از فعالیت‌ها در مدت زمان کمتر و موارد متعدد دیگر از

وجوه تمایز پروژه‌های ساخت و بازسازی است. اکثر موارد فوق در صورتی قابل حل خواهد بود که تیم اجرای بازسازی دارای تجربه عملی و مدیریتی کافی برای حل مسئله باشد.

پروژه‌های بازسازی زیما

نظارت

با توجه به زلزله چند سال اخیر در ایران مانند زلزله بم و سرپل‌ذهاب کرمانشاه، ضرورت نظارت بر کیفیت ساخت چندین برابر شده است. مقاومت ساختمان در برابر بارهای ثقلی که از قدیم هم برای آن پیش‌بینی‌های لازم می‌شد، دیگر دغدغه مهمی برای مهندسان ناظر و سازمان نظام مهندسی نیست؛ چون به راحتی بدست می‌آید. اما مقاومت در برابر بارهای جانبی زلزله و حرکات رفت و برگشتی بستر زمین بعد از زلزله‌های بم و کرمانشاه و حتی زلزله اخیر ترکیه، تبدیل به ضوابط جدیدی در آیین‌نامه‌ها شده است که به دلیل عدم آشنایی سازندگان قدیمی و سنتی بخصوص در شهرستان‌های نه چندان بزرگ، نیاز به نظارت و کنترل مضاعف دارد.

از این رو گروه مهندسی زیما به دلیل فعالیت در شمال کشور و استان گیلان و کیفیت ساخت عمدتا پایین ساختمان در این مناطق، یکی از رسالت‌های خود را نظارت کیفی و ارزیابی فنی ساختمان‌های شمال کشور

می‌داند. بعلاوه در درجه دوم اهمیت، نظارت بر کیفیت ساخت ساختمان‌ها در تهران و حومه شهر تهران مانند فشم و دماوند هم در دستور کار زیما قرار دارد.

پروژه‌های نظارت زیما